Doanh số Ford Everest đạt kỷ lục

Theo thông tin từ Ford Việt Nam, hãng xe này đã bán ra tổng số 734 chiếc Ford Everest chỉ trong tháng 5, một doanh số kỷ lục đối với mẫu SUV hạng trung này.

Theo thống kê, trong số 734 chiếc Everest 100 xe Everest Ambiente được giao tới đến tay khách hàng. Phiên bản này là sự lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng tìm kiếm sản phẩm xe SUV phù hợp cho cả mục đích sự dụng gia đình cũng như phục vụ các mục đích kinh doanh.

Sau chầu nhậu với bạn về, nam thanh niên 32 tuổi “nổi hứng” muốn thay đổi cách "giao ban" với người yêu bằng tư thế “phụ nữ ở trên” để tăng sự khoái cảm, hưng phấn.

Tuy nhiên, khi chưa được “tận hưởng” cảm giác, người này đã gặp sự cố.

Các BS phẫu thuật giải cứu "cậu nhỏ" cho nam bệnh nhân. Ảnh minh họa

Ấy là do có hơi men, cả 2 người nhập cuộc khá dồn dập. Nhưng chỉ ít phút, khi cậu nhỏ đang cương cứng, anh này nghe tiếng “rắc” kèm theo cảm giác đau nhói ở vùng hạ bộ.

Sau khi dừng “chuyện ấy” chừng 30 phút, “cậu nhỏ” vẫn khiến anh này rất đau đớn. Biết “súng” có vấn đề, nhưng anh này không tới bệnh viện mà đi mua thuốc giảm đau về uống.

Sáng hôm sau, khi cơn đau không thuyên giảm, dương vật lại sưng to hơn, anh đã phải cầu cứu bác sĩ.

Theo ThS BS Huỳnh Đắc Nhất – Khoa tiết niệu nam học Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, nam thanh niên nhập viện trong tình trạng dương vật bị sưng to, bầm tím, và đi tiểu ra máu.

Qua thăm khám, BS nhận thấy dương vật người này bị gãy 1/3 dưới (rách bao trắng thể hang), niệu đạo bị tổn thương. Và tới viện muộn, nên tụ máu đã lan rộng tới vùng bìu. Ngay lập tức, bệnh nhân được mổ cấp cứu.

Các BS đã lấy máu cục, khâu vỏ bao thể hang và niệu đạo, đồng thời đặt ống dẫn nước tiểu ra ngoài cho nam bệnh nhân.

BS Nhất cho hay, dù đã được chữa trị, nhưng sau này bệnh nhân vẫn có thể bị sẹo xơ cứng ở vị trí gãy, hẹp niệu đạo, rối loạn cương dẫn tới tâm lý bị ảnh hưởng mỗi lần làm “chuyện ấy”.

Cậu nhỏ "gãy" ảnh hưởng nghiêm trọng tới "chuyện ấy"

Nói về nguyên nhân “gãy” súng của người này, BS Nhất thông tin, với tư thế “phụ nữ ở trên”, trong quá trình ra vào âm đạo thì dương vật bị trượt ra ngoài và đâm vào vùng xương mu hoặc vùng mông có xương cứng khiến cong gập đột ngột gây “gãy” – rách bao trắng thể hang.

Khi bị gãy, bệnh nhân thấy đau chói ở gốc dương vật, sau đó dương vật xẹp xuống và có những vết bầm, vết bầm lớn dần, ngả đậm màu sang tím đen, lan khắp dương vật làm dương vật sưng to và có thể lan xuống bìu.

Nếu niệu đạo (ống dẫn nước tiểu) không bị tổn thương thì việc đi tiểu vẫn sẽ bình thường, còn trường hợp niệu đạo bị rách, đứt, bệnh nhân sẽ đi tiểu rất khó khăn, nặng thì có thể đi tiểu ra máu.

BS Nhất cũng khuyên rằng, việc thay đổi các tư thế “yêu” là cách được nhiều cặp đôi sử dụng để đổi gió phòng the, giúp cuộc “giao ban” trở nên mới mẻ và thú vị hơn.

Tuy nhiên, cũng cần cẩn trọng vì một số tư thế lạ có thể gây nguy hiểm. Và quan trọng hơn, khi đã sử dụng các chất kích thích hay rượu bia thì không nên “thử” các tư thế lạ vì sẽ dễ dẫn tới tai nạn.

Thạch Quý

Tìm hiểu chủ đầu tư

Hiện có khá nhiều dự án đất nền được quảng cáo rầm rộ với mức giá rẻ. Tuy nhiên theo các chuyên gia bất động sản cũng như thiết kế xây dựng, khi giá thành của một khu đất nền nào đó rẻ hơn so với mặt bằng chung của khu vực thì bạn nên tính toán đến độ khả thi và khả năng hoàn thiện dự án, đó chính là vấn đề về khả năng của chủ đầu tư. Tốt nhất nên chọn những chủ đầu tư, công ty xây dựng đã từng thi công những dự án chất lượng, uy tín.

Giao dịch với giấy tờ rõ ràng

Theo luật định thì tất thảy mọi giao dịch kinh doanh bất động sản đều phải thông qua sàn, tuy nhiên hiện vẫn chưa có một văn bản chính thức nào về việc đánh giá đâu là một sàn giao dịch chuẩn, do đó có rất nhiều sàn và hoạt động trong tình trạng bát nháo.

Trước tình trạng này thì khi mua đất nên chủ động đưa ra các yêu cầu trình những giấy tờ cần thiết chứng minh về vị trí dự án, hồ sơ năng lực chủ đầu tư, giá trị của lô đất, giấy ủy quyền môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý…

Không nên mua đất sổ chung

Nếu mua đất sổ chung thì khi xảy ra tranh chấp sẽ rất phiền hà và việc giải quyết triệt để là hầu như không khả thi. Bạn sẽ không tách số được nếu mảnh đất không đủ diện tích chia nhỏ theo luật quy định, không đạt được sự thỏa thuận với người đồng sở hữu…

Hồ sơ pháp lý

Ngoài sự uy tín của chủ đầu tư thì bạn cũng nên quan tâm đến tính pháp lý của mảnh đất. Nên kiểm tra xem lô đất đó đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa?

Trình tự nộp tiền

Để mua được đất giá gốc, rẻ thì không nên thông qua khâu trung gian mà mua trực tiếp từ chủ đầu tư mặc dù sẽ phải chờ khá lâu (2 - 3 năm). Trong trường hợp chọn mua thông qua các nhà “cò” thì nên chú ý mức giá “cò mồi” đưa ra so với giá thực tế tại cùng thời điểm, kiểm tra kỹ giấy tờ liên quan xem có hợp pháp, chính xác không và cần đề nghị được xem bản thiết kế gốc.

Khi mua đất nền giá rẻ hoặc mua theo hình thức trả góp thì bạn sẽ phải thông qua rất nhiều bước khá phức tạp, rất dễ sơ suất nên tốt nhất cần nhờ sự tư vấn của các luật sư, chuyên gia. Nếu gặp rủi ro là thi công chậm so với thời gian cam kết trong hợp đồng thì cũng rất khó để khởi kiện vì rất mất thời gian và có những chủ đầu tư chấp nhận bồi thường thay vì thực hiện đúng tiến độ.

Theo Tạp chí xây dựng